A taxa de condomínio serve para pagar as despesas ordinárias, que envolvem a manutenção das áreas comuns do prédio, as contas de água e energia elétrica, produtos de limpeza, gastos com funcionários, entre outros.
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Como nenhum desses custos é interrompido porque um imóvel se encontra desocupado, os custos do condomínio continuam a ser distribuídos normalmente entre as unidades.
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Esse pensamento vale, inclusive, para contas de água e de gás que não são individualizadas e também para realizações de obras.